Landinrichting Olst-Wesepe

De provincie Overijssel heeft een speciale commissie ingesteld en haar een specifieke opdracht meegegeven, namelijk het uitvoeren van het Inrichtingsplan Olst-Wesepe. Dit geldt voor het gebied tussen Zwolle en Deventer bij Olst, Wesepe en Heeten. Er worden maatregelen genomen voor onder andere landbouw, water, natuur en recreatie.

De commissie bestaat uit vertegenwoordigers uit het gebied waaronder wethouders van de betrokken gemeentes en het waterschap, maar ook vertegenwoordigers vanuit de landbouwsector en natuur. De commissie heeft een inrichtingsplan en planwijziging opgesteld (zie Rapporten & Kaarten).

De volgende doelen zijn belangrijk voor het Inrichtingsplan Olst-Wesepe. Deze doelen worden zoveel mogelijk in combinatie uitgevoerd.

• Verbetering van de landbouwontwikkelingsmogelijkheden
• Wateropgave in het gebied, waaronder het vasthouden en opvangen van water
• Een aantrekkelijk landschap
• Recreatieve mogelijkheden verbeteren, zoals wandel- en fietspaden
• Verbeteren van de verkeersveiligheid.

Om deze maatregelen uit te voeren is geld en grond nodig. Iedereen die voordeel heeft van de verkaveling zal daarom een bijdrage moeten leveren. De grond waarop de maatregelen worden uitgevoerd zal op de juiste plaats komen te liggen door ruiling (herverkaveling).

Landbouw

In het inrichtingsplan wordt meer dan een miljoen euro gereserveerd om de landbouw tussen Olst en Heeten opnieuw in te richten. De herinrichting richt zich vooral op de herverkaveling. In bijna het hele gebied kunnen landbouwgronden wisselen van eigenaar om te zorgen dat een boer een zo kort mogelijke afstand naar zijn grond hoeft af te leggen. En om te zorgen dat de gronden makkelijker en sneller te bereiken zijn, leggen we maximaal  ½ kilometer nieuwe weg aan.

Agrariërs kunnen door deze aanpassingen efficiënter en dus goedkoper werken. Dit leidt tot zogenoemde perspectiefvolle landbouw. Door minder kosten te maken, kunnen landbouwbedrijven mogelijke teruglopende inkomsten in de toekomst beter opvangen.

Water

Het gebied tussen Olst en Heeten moet in de toekomst meer water vasthouden. Op die manier worden sloten, kanalen en rivieren niet te zwaar belast na fikse regenbuien en voorkomen we droogte in bijvoorbeeld een hete zomer. Daartoe wordt in totaal 58 hectare aangewezen als zogenoemde waterberging. Verspreid tussen Olst en Heeten gaat een aantal laaggelegen gebieden dienen als opslagdepot voor overtollig water.
Verder worden sloten, weteringen en andere watergangen verbreed, zodat die ook meer water kunnen verwerken. Zo wordt de Zandwetering maar en de Groote Vloedgraven breder.

Recreatie

Het inrichtingsplan dient om de plaatselijke economie te versterken. Daarom wordt het gebied aantrekkelijk gemaakt voor recreanten. Naast de Zonnenbergerdijk bij Heeten komt een fietspad van 1,1 kilometer langs de zandweg over landgoed Zonnenbergen. Ook tussen Heeten en het kanaal komt een fietspad en in het inrichtingsplan wordt ook voorgesteld om een fietspad aan te leggen langs de Haarbeltenweg. Daarmee wordt de Weseper Enk voor fietsers begaanbaar.

Verkeer

De wegen in het gebied tussen Olst en Heeten voldoen grotendeels aan de wettelijke normen, dus daar hoeft niet veel aan te gebeuren. Wel staan de bomen te dicht langs de Weseperweg tussen Heeten en Wesepe. Die bomen moeten op termijn worden vervangen en in het inrichtingsplan staat dat het wenselijk is de nieuwe bomen verder van de weg te plaatsen. De berm aan de zuidkant wordt daarom 3,5 meter breder.

Gedeeltes van openbare wegen zijn nog in eigendom van particulieren die aan de weg wonen. De gemeenten Raalte, Olst-Wijhe en Deventer zullen het eigendom van die wegdelen overnemen. Olst-Wijhe krijgt een zijweg van de Holstweg, de Schuilenbergerweg en het Stapelhaarspad. Deventer krijgt de Malbergerweg; de Weeleweg komt in de toekomst helemaal in eigendom van de gemeente Raalte.

Grond en financiering

Voor alle maatregelen is geld nodig, en in sommige gevallen moet ook de ondergrond nog verworven worden. Twee instrumenten kunnen ingezet worden voor grondverwerving in Olst-Wesepe als gevolg van de wettelijke verkaveling.

Taakstelling en korting

Voor een groot aantal voorzieningen is de grond op vrijwillige basis verworven door Dienst Landelijk Gebied (Bureau beheer Landbouwgronden, BBL), de zogeheten taakstelling. Bij het ruilplan worden deze gronden op de juiste plaats 'gelegd'. De gronden die nodig zijn voor voorzieningen waarvan de locatie plaatsgebonden is, worden gekort (= korting) conform artikel 56 van de Wet inrichting landelijk gebied (Wilg).

Iedere eigenaar heeft bij het herverkavelingsplan aanspraak op een oppervlakte in de toegedeelde kavels, die gelijk is aan de oppervlakte van de door hem ingebrachte kavels. Deze aanspraak wordt in Olst-Wesepe verminderd met bijna 0,2%. Dit percentage komt overeen met de totale oppervlakte van alle in het blok opgenomen gronden die vallen onder de korting. De korting wordt verrekend in geld.

Compensatie in grond is mogelijk als hiervoor voldoende grond is verworven en het ruilplan die ruimte ter plaatse biedt. Het is hierbij overigens wel belangrijk om te beseffen, dat een grondeigenaar altijd recht heeft op 95% van de oppervlakte van de ingebrachte gronden. Dit is wettelijk verankerd. Een lager percentage dan 95% is alleen toegestaan, indien de grondeigenaar daarmee instemt.